フリーターMeg★の勉強ブログ

マンション管理員経験者が、マンションについて勉強するために書いています♪(マンション管理士試験受験が目標)よろしくお願いします。(*'▽')

マンション管理

マンション管理員の事故事例を調べてみました。

分譲マンション管理員/研修のご紹介「ヒヤリ・ハット」について
脚立の使い方など、詳しく書かれています。

災害発生報告事例集
事故事例が沢山書かれています。

私が気を付けていたことを書いてみます。

掃除の時の完全防備
●帽子
 日よけはもちろん、クモの巣を取っている時に落ちてくることがあります。
 それが直接頭につかないように。
 万が一転倒して頭を打った時にも、頭を保護することが出来ます。


●軍手
 草取りやごみを拾っている時など、知らないうちに手が傷ついていることが
 あります。
 それが防げます。

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階段
 巡回・掃除等で階段を降りる時は、可能なら手すりを持ちます。
 無理な時は手すりに近い方側の位置で降ります。
 転倒しそうになったら、物を落としても自分が落ちないよう、手すりを持つためです。

脚立
 安定するように十分確認してから上がります。

私は怖がりで慎重派なので、今のところ危険な思いをしたことはありません。

気を付けるに越したことはありません。
事故のないように、仕事してくださいね。
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マンション管理員として応援として他の物件に入ったり、他の人から聞いた情報を
元にして書きます。

私が、管理員室に欲しいと思う物
①エアコン(クーラー)
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②水道
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③冷蔵庫
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トイレは大体あるので、今回は外しています。

以前勤務していたマンションでは、エアコンとトイレは管理員室にありました。

水道と冷蔵庫は、集会室のを借りられるようになっていました。
掃除をしていると手が汚れるので、出来れば水道は管理員室に欲しいです。

エアコンは、今の時代にないマンションもあります。(;´・ω・)

前の記事でも書きましたが、マンション業界は人手不足です。

管理員さんウエルカム♪♪な設備を整えてあげて欲しいです。
そしてその良さをアピールして、人手不足を解消して欲しいです。
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マンション管理員は、慢性的な人手不足です。

この記事を読んで、現状を少し書いてみようと思いました。


人手不足なのは仕事を探している方にとっては、売り手市場です。

マンションにも色々ありますし、地域によっても違いますが、
不況に強い良い仕事だと思います。

◆マンション管理員の求人
例えば、私の会社の場合ですが、
学歴・経験・年齢・・全て不問なんです!

真面目に仕事が出来、普通に挨拶が出来る人なら大丈夫です。

コロナ不況で転職等、職探しをされている方、読んでみてください。


売り手市場なのである程度選べるので、良いマンションを選べばいいのです。

仕事をしやすい良いマンションを見つけましょう!
環境面は、意識すれば前もって調べられます。

●定期清掃の有無
定期清掃の頻度は、マンションによって様々です。
中には、全くなくて管理員のみの日常清掃だけの場所もあります。
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●管理員室のクーラーの有無
残念ながら、無いマンションもあるのです。
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以前勤務していたマンションはどちらもあったので、恵まれていました。

●水撒き
以前応援に入ったマンションの話です。
散水機が庭にセットされ、スイッチを入れるだけで散水が出来るマンション
がありました。

ここは、定期清掃の頻度も含め、優雅なマンションです。
中々、これはどこにでもはないと思います。

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人と接するのが苦手じゃないなら、是非チャレンジしてみられてはいかがでしょう!


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Meg★です。
久しぶりの更新です。
現在も不定期で少しではありますが、マンション勤務をしています。

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新型コロナウィルス感染症で、様々な職種に支障が出て来ています。

私の会社では、注意点など細かい指示が配布されました。
主なことだけを取り上げると
●マスクをする。
●マンションに入る業者さん等に、マスクをしてもらう。
●居住者と立ち話をしない。

そして会社から緊急事態宣言が出る前に、仕事を続けてもらえますかという確認が
ありました。
仕事を続ける意思を伝えました。
(他の人に聞いてみると、仕事はしてもらいたいが、拒否するという選択肢もあると
いうことだったようです。)

緊急事態宣言が出てから、体調に関するお伺いもありました。

幸い、私は緊急事態宣言が早めに解除された県です。

マンションで感染者が出ると、人数が多いので怖いと思ったこともありましたが、
今のところは大丈夫です。
無事何事もなく仕事を続けられ、現在に至っています。

TV報道等で、収入が減った業種の方のことがよく聞かれます。

マンション管理員は、こういう時でも変わりなく仕事が出来る安定した仕事だと
思いました。
(もちろん、マンションで感染者が出た場合は、違うと思いますが。)

お給料がそんなに良いわけでもなく、慢性的な人手不足ですが、向いている人には
良い職業だと思いますよ~。

私は職場を変わって少し仕事の内容が変わり、良くなり充実しています。
仕事に恵まれてありがたいと、感謝しています。(*'▽')

「マンション管理会社の感染症等流行時対応ガイドライン」 一般社団法人マンション管理業協会

久しぶりに、ブログ村のランキング【2位】をいただきました。


無題
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TVのニュースで、思わぬ話が流れてきました。
同業者として悲しいです。

マンション管理人の佐藤龍一容疑者は先月7日、港区の住宅街で、高級外車のベンツの
タイヤにドライバーを突き刺してパンクさせ、翌週、修理済みのタイヤを再びパンク
させた疑いが持たれています。

佐藤容疑者は被害者と面識はなく、散歩中に犯行に及んでいて、調べに対し、
「管理する高級マンションの住人から上から目線で『車が汚れた』などと文句を言われ、
ストレスがあった」と容疑を認めているということです。
また「10件くらいやった」とも供述し、警視庁は裏付けを進めています。


私の以前の職場では、住民さんが良かったのでそこまでストレスはなかったの
ですが。
たまには、イヤなこともありましたよ。

騒音の苦情で、会ったこともない住民さんから、内線でいきなり怒られました。
騒音って、住んでいる人しかわからない話です。
全く耳にしたこともない話を、いきなりでした。

私だったら、聞いてくださいとか、相談があるとか言って始めると思います。

すぐ管理会社に連絡して、貼り紙での対応をしていただきました。

でもその時の言葉は、今でも忘れませんね。

ただ仕事ですから、気持ちを切り換えてやっていきました。

仕事でお給料をいただいてるのだからある程度は、仕方ないです。
人間関係は大変さもありますが、笑顔になってもらった時のうれしさも
あります。

マンション関係の仕事の方、頑張っていきましょう。

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