フリーターMeg★の勉強ブログ

マンション管理員経験者が、マンションについて勉強するために書いています♪(マンション管理士試験受験が目標)よろしくお願いします。(*'▽')

マンション管理

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定期的にマンションの水質検査をします。

まさに上のと同じ検査キッドを使っています。
角型の試験管はガラスではなく、プラスティックです。

◆柴田科学 残留塩素測定器 DPD法 試薬付


マンションの水道の水を10分ほど流して、3本の試験管に水を入れます。
真ん中の試験管に試薬を入れて、しっかり振ります。
試験管をケースに戻して、ピンクの色の濃さで判断します。

わりと簡単でした。

◆DPD残留塩素測定器
飲料水・プール用水の残留塩素を容易に測定でき、衛生管理に役立ちます。

2016年度版 透析液水質基準(一般財団法人日本透析医学会) 透析用水の総残留塩素濃度測定に役立ちます。

水道水質検査方法の妥当性評価ガイドラインに基づいてDPD法粉体試薬の妥当性確認済みです。

残留塩素の管理の例

正常な飲料用水道水 離遊残留塩素・・・0.1mg/L以上(結合残留塩素・・・0.4mg/L以上)、上限値(目標値)・・・1mg/L遊泳用プール及び水泳用プール 0.4mg/L以上 また、1.0mg/L以下が望ましい。浴槽水(公衆浴場) 通常0.2ないし0.4mg/L程度を保ち、かつ、最大1.0mg/Lを超えないよう努める。透析用水 総残留塩素 0.1mg/L未満







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前の記事は、平成30年度の本試験の動画の紹介でした。


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検索していると、同じ講師【平柳将人】さんの平成29年度マンション管理士の動画もありました。
(無料)ありがとうございます。
平成29年度マンション管理士・管理業務主任者 本試験分析会

●テキストはどこのでもいいので、自分の頭に入りやすい物を選ぶ。
●過去問は、最低7年分は必要。

法律を勉強したことがなく難しいので、動画を見ながら勉強してみます。

使っているテキスト
◆らくらくわかる! マンション管理士 速習テキスト 2020年度


TAC情報会員にも登録してみました!

書籍をご購入いただいた方の特典となります。
情報会員登録フォーム
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実はマンション管理士試験に興味を持っています。
参考書(速習テキスト)と過去問の問題集を買っています。

◆らくらくわかる! マンション管理士 速習テキスト 2020年度


順調に行きそうなら、受験してみようかという野望を持っています。

難しい過去問と格闘していますが。💦
中々モチベーションが上がりません。

そんな時に、良い動画を見つけました。

【講師】
株式会社 M&Kイノベイティブ・エデュケーション
代表取締役社長 平柳 将人

この方は、私が持っている速習テキストの著者です。

平成30年度マンション管理士・管理業務主任者 本試験分析会(株式会社M&Kイノベイティブ・エデュケーション)


これを見てみると、とてもわかりやすくて素晴らしい!!
●勉強方法
●H30年度の本試験の問題をかなり丁寧に解説してくださっています。
(全問ではないですが、重要な箇所を取り上げ時間をかけてくださっています。)
⇒過去問を読むだけではぼんやりとしていたことが、はっきりとわかりスッキリしました。
オンライン授業ってイメージで、こんなのが無料で見られるとは凄いですね。
ありがとうございます。

今まで一人で黙々と勉強してきたので、こういうのを見てモチベーションを上げるのもいいと思いました。
これからも、勉強に動画を取り入れていこうと思います。
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水やりは7月だけじゃないですが、夏は日々欠かせなくなる時期ですよね。

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水やりは朝の涼しい時間帯か夕方が良いのですが、勤務時間となると・・。

朝の早目の時間しかありません。

出勤したらササっとエントランス回りなど優先順位の高い場所の掃除を済ませ、早目の時間に水やりをしましょう。

毎日出勤ではない方は、出勤ごとになるかと思います。

毎日出勤の方でも、やり過ぎには気を付けたほうがいいです。

毎日やっていて長い休みになると、途端に枯れるということもあるようです。
先輩管理員の経験談によると、「植栽を甘やかしてはいけない!」とのこと。
たくましく育てる⇒子育てと一緒ですね。
これは、私も経験として納得です。

スイッチ一つで水やりが出来るような設備のあるマンションもあります。
それは一部の余裕のあるマンションです。

中々経費の関係で、そうはいきません。
以前の物件は管理会社が提案しましたが、無理でした。



夏の水やりは1年の中で最も大変といわれています。
そして夏の水やりで特に注意しておきたい点は「水やりを行う時間帯」です。
基本的に夏場の水やりは朝の涼しい時間帯もしくは夕方に行うのが好ましいです。

理由としては昼間は非常に高い気温のためです。
日中の30℃を超す炎天下の中で水を与えると鉢内の水の温度も上昇してしまうため、根を傷める原因になります。
また日中の気温が原因で水切れを起こしてグッタリした姿になるのも夏の植物の特徴です。
このような時はすぐに水を与えたくなりますが、その場での水やりは控えましょう。


★Amazonでホースをチェック!



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私は以前の職場を辞めたので、しっかりと引継ぎをしてきました。
後任の管理員さんも、随分慣れてきたようです。

私なりにですが、せっかくの経験で学んだことを書いておこうと思います。

記事のどこかに書いたと思いますが、夏は暑さとの闘いで、一番厳しい時期だと思います。



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梅雨の時期は、暑かったり涼しかったりします。
真夏は暑さでいつもより体力を消耗して余裕がなくなるので、涼しい日に済ませてませておいた方が良いことがあります。

剪定・草取りです。
余裕がある時間にしておくと、夏が楽です。

●草取り
ご存知かとは思いますが・・。
草の種類によっては根が張っている物もあるので、雨上がりの土が柔らかくなっている時に抜くと、楽です。

後、裏技のような方法ですが、コンクリートの間から出ているような草は熱湯をかけて枯らします。
枯れてから取ると少し楽です。

●剪定
剪定に来ていただけるのは、年2回でした。
高い木だけなので、アイビーの剪定は管理員の仕事でした。

アイビーの剪定はこんな感じです。
4月上旬〜10月上旬が剪定可能な時期だそうです。

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