文藝春秋オピニオン 2020年の論点100 (文春ムック)

この中で、タワーマンションについて興味があり、借りてみました。

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★タワーマンションの「スラム化」をどうやって防ぐか?
簡単にまとめると
タワーマンションの大規模改修や建て替えについて進めていくのに、戸数の多い住民の
合意形成を取ることは大変なこと。
修繕や建て替えの合意が出来なければ、マンションの老朽化が進み、資産価値も落ちる。

管理組合の意思決定をするのは、住民の中から選ばれた理事で構成される理事会。
●住民以外のマンション管理のプロを理事に任命できるようにする。
⇒管理組合の理事を単なるボランティアではなく、プロの経営者にしてもらう。


この話には経費がかかりますが、経験から納得できる話です。

タワーマンション以外の普通のマンションの管理員さんの話ですが、
エレベーターが古くて交換した方がいいのに(一基ではなく数基あって)経費が
かかり過ぎで、全く進まない。

前の職場では、エレベーターマットがかなり痛んでいるのに、購入やレンタルの話
が進まない。

こういうことでさえ進まない現状があるので、管理組合でいろいろ進めていくのは
大変なことが多いし、とにかく時間がかかるのです。

◆Amazonでチェックしてね!


それ以外の話についてですが・・
私があまり得意ではない政治の話などが興味を持って読みやすく書かれています。
中々面白いです。

【特別エッセイ】中川翔子
なくならないいじめ 何度でも言う「死ぬんじゃねーぞ!!」
これは、若い人に読んで欲しいですね。

内容紹介
受験改革にいち早く対応! 100のテーマに100の解答――就活生、ビジネスマンの教養にも!!
【5大特別企画】1対論で思考力を鍛える 2韓国という憂鬱 3大学受験に役立つ古典 4シミュレーション 令和X年 戦争への道 5令和のニュースター
【特別エッセイ】藤崎彩織/中川翔子

【目次】
★特別企画1 対論で思考力を鍛える
愛子天皇を認めるべきか
1 性別に関係なく人物本位 それが新しい流れ 河西秀哉
2 ご都合主義で皇位継承順位を変える不遜さ 阿比留瑠比
FB「リブラ」がもたらすもの
3 誤った経済政策を矯正するためにリブラ導入が望まれる 野口悠紀雄
4 金融政策が効かない――リブラは国民の信認を得られるか 浅川雅嗣
ファーウェイのスマホは安全か
5 欧米の政府・企業も指摘 ファーウェイのスマホはスパイ工作に使われるか 山田敏弘
6 ファーウェイよりGAFA、BATの安全を論じるべきだ 遠藤誉
MMTは卓論か愚論か
7 MMTは主流派経済学の最大の急所を突いた 中野剛志
8 野放図な財政拡張政策の妥当性を裏付けようとする危険な理論 木内登英
キャッシュレス社会の未来
9 スマホ一台ですべて決済 低コスト化のメリットを最大限に享受せよ 西村友作
10 便利さだけが全てではない 〝物理的な現金〟がなくなる恐ろしさ 浜矩子
憲法を改正する必要はあるか
11 〝不道徳〟な現行憲法は一刻も早く改正すべき 廣池幹堂
12 「統帥権条項」が現代に復活する 石川健治
夫婦別姓で社会はよくなるのか
13 自ら考え、姓を選択することが日本社会のレベルを上げる 青野慶久
14 夫婦別姓は家族の形を変える 八木秀次
受験改革で国語力はアップするか
15 国語教育では、まず論理の力を鍛えよう 野矢茂樹
16 教育改革がもたらす「ことば」の危機 紅野謙介
受験改革で英語力はアップするか
17 「ぺらぺら礼賛」で迷走する英語「4技能」看板 阿部公彦
18 時代遅れの受験英語が生徒のやる気を失わせてきた 安河内哲也
ほか