フリーターMeg★の勉強ブログ

マンション管理員経験者が、マンションについて勉強するために書いています♪(マンション管理士試験受験が目標)よろしくお願いします。(*'▽')

2019年11月

マンション管理員Meg★です。

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工事の業者さんについての話です。

管理会社が指定している業者さんは、挨拶も良く感じが良いです。
それについては、ランダムで管理会社からアンケートがあり、評価もされていて問題ないです。

その業者さんは住民さんから見て、管理会社と同じような扱いになります。
例えば、あまりに汚れた服装で住民さんの部屋に入るようなことがあれば、管理員から注意しても良いそうです。


私が気になるのは、その他の専有部分等のリフォーム業者等の方です。

業者さんの中には、挨拶が出来ない人がいます。

先日、物置でゴミをまとめたりしていたら、すぐ隣に男性がいて
めちゃ驚いて、ビクッとなりました。(心臓止まるぅー。)

私が先に仕事している時に、無言で隣に来たらしく、私が気付いてなかったのです。

冷静になって考えてみると・・

挨拶しろよ~!!!

挨拶してね~!ってなりました。

新人の年齢ではないのに、社会人としてのマナーがなってない人が、たまにいます。
マンションの住人だけじゃなく、管理員もお客さんだと思うんですよね。

社員教育、頑張ってください!
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マンション管理員Meg★です。

マンション管理員の仕事は掃除だけじゃなく、植栽管理もあります。

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今まで落ち葉の掃除が大変で、後回しになっていたアイビーの
剪定をしています。

実は引継ぎで、剪定より抜くって聞いたのですが、最近住人さんから剪定が良いと
聞きました。
高さをそろえるように剪定するのがいいと言われました。

検索してみると、こんな感じですね。
アイビーの剪定は生育期間の間に行いましょう。4月上旬〜10月上旬が剪定可能な時期です。
間引き剪定も生育期間である4〜9月に行います。剪定は、繁りすぎてきたかなと思った時に行えばよいですが、枯れ枝を見つけた時はそのつど切り除きます。

基本的な方法
切り戻し剪定は伸びすぎた枝を切る剪定です。基本的には好みの位置で切ってかまいませんが、切るときは節の5〜10mmほど上の位置でカットしましょう。カットした位置から新しい芽が出てきます。全体のバランスを見ながら、伸びている枝をすべてカットしていきましょう。少し短く切りすぎても心配ありません。

このとき注意したいのが木質化した枝です。アイビーの新しい枝は比較的やわらかめで緑色をしていますが、枝が古くなってくると、かたく茶色になり木の枝のようになります。これを木質化といいます。木質化した枝は剪定しても新しい芽が出ません。そのため、木質化した部分で剪定してしまうと、茶色の枝だけが残る状態になります。見た目が悪くなってきますので、必ず緑色の新しい枝を切るようにしましょう。


こちらから引用させていただきました。
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マンション管理員Meg★です。

★マンション管理員の仕事は、ダイエットになる?

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私はそれまで、継続して外での立ち仕事の経験はほとんどありませんでした。

入社後引継ぎされた時に、掃除に明け暮れ、クタクタになりました。(^-^;

この仕事は絶対に痩せられる!!と、楽しみにしていました。





その結果ですが・・、
しっかり動くとお腹が空いて、よく食べます。

帰ってから、スイーツなどの甘い物が食べたくなります。
もちろん、我慢できず食べます。

そうこうしている内に仕事にも慣れて来て、
何と・・太ってしまいました。

制服のズボンがキツいです。💦
やばいです。
これ以上太れません。

ちなみに、私に仕事を教えてくださった働き者の男性は、かなり
体格が良いです。
彼も痩せませんと言ってました。(笑)
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マンション管理員Meg★です。

制服についての不満は以前にも書いています。
是非読んでくださいね。


制服には夏服と冬服があります。

冬服のトップスについてです。
長袖で分厚くて硬いので、手が動かしにくいのです。💦

秋の現在の、私の制服の着方についての話です。
仕事の掃除で身体を動かしていると、まだそこまで寒くないです。

今は夏の半袖の制服を着て、アームカバーをしています。
夏用の日よけのアームカバーです。

今日たまたま衣料品の買い物に行った時に、素晴らしいアームカバーを見つけました。

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ナイロンのアームカバーで、袖口がジャージ素材で、手首にフィットするんです。
ジャンバーの袖口のような感じになっています。
こんなの、初めて見つけました。💕
仕事の時に使うのが、楽しみです。😊

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事故物件サイト・大島てるの絶対に借りてはいけない物件
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怖いもの見たさで借りてみた本です。

章ごとの初めに短い漫画があり、わかりやすく読みやいです。

事故物件には、狭義と広義の意味があります。
どちらにもあたりたくはないですよね。

極端に安い物件には、注意が必要です。

物件を探されている方に
「転ばぬ先の杖」という意味で、読んでみられてはいかがでしょうか。

★Amazonで買えます。


内容紹介
賃貸派も持ち家派も必読!
タブーなき不動産サイト「大島てる」に聞いた、知らないと地獄を見る物件選びのウソとホント。

「殺人鬼が集まるアパート」「誰にも顧みられない孤独死部屋」「自殺者を引き寄せるマンション」
「空き巣に狙われやすい物件」「放火犯が火をつけたくなる家」「地域ぐるみで事件を隠蔽する町」……
空前の借り手市場・買い手市場と言われる現在の日本は、実はブラック物件だらけだった!

不動産サイトにあふれかえる物件情報のどこを見れば、ブラック物件をつかまされなくてすむのか?
悪徳不動産会社の手口はどうやって見破るのか?
そして周辺の危険住民、危険環境はどうやって把握するのか?
はたまた住んでから事故物件になったらどうすればいいのか?
タブーなき事故物件サイト「大島てる」に聞いた、誰も知らなかった物件選びの真実とは?

賃貸派も持ち家派も、ひとり暮らしもファミリーも、借り手も貸し手も必読の物件選び本決定版。


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