フリーターMeg★のブログ

マンション管理員経験者が、マンションについて勉強するために書いています♪ 他の方のブログを読み、参考にさせていただいています。 その他雑記も~。よろしくお願いします。(*'▽')

[マンション管理] ブログ村キーワード
マンションの専有部分と共用部分
引用
『マンションは専有部分と共用部分に分かれています。
躯体(コンクリート)で区画された住戸の内側を専有部分と言い、専有部分以外は共用部分
と定義されています。
購入されたマンションの住戸部分は、専有部分です。
専有部分は、オーナーの皆さまの所有物になりますので、部屋の扉やクロスの変更など、
インテリアを変更することができます。
共用部分の管理が行き届いているかどうかは、そのマンションの資産価値を見定める重要な
ポイントになるとも言われています。
特に、日ごろよく利用するエントランスや、エレベーター・廊下・階段・ゴミ置場・駐車場
・自転車置場、集会室なども区分所有者全員の財産として、大切に扱いましょう。』

マンション管理員の仕事
この共用部分を掃除するのが、私管理員の仕事です。
掃除道具は、
●ホウキ●デッキブラシ●モップ●雑巾などです。
掃除機もあり、たまに使いますが、構造上ホウキが使いやすいです。
掃除道具については、次に書いていきます。

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仕事について 私は事務系の仕事が好きです。 以前受付の経験があります。 受付は、好きな仕事です。 でも事務系は、何度かの再就職でのハードルが高いんです。 介護が一段落して、そろそろ仕事をしたいと探していました。 今年の最初の頃、事務系の仕事で履歴書を送ったら、書類選考で落ち 面接には至りませんでした。 かなり凹みました。(´;ω;`) その後たまたま、マンション管理員の知り合いが、空きが出来て探している ということでした。 聞いてみると、パートで毎日の勤務ではないので、紹介していただきました。 面接を受け、合格しました。 マンション管理員の仕事 マンション管理員は、管理会社と居住者をつなぐ窓口のような仕事です。 1人での仕事で、上司は管理会社にいます。 いわゆる【フロントマン】です。 ほぼ、電話連絡による支持です。 もちろん、たまに来られることもあります。 年に数回開催される理事会には、必ず出席します。 フロントマン フロントマンとは・・ 引用
フロントマンは、理事会からの要望、管理会社の社員としての立場、利害の調整が必要な管理組合員から のクレーム、各マンションの管理人の指導、設備業者との折衝など、高いソーシャルスキルとコミュニケーション 能力が要求される職種です。 また、マンションに関連した法律や、建物・設備に関する知識など「マンション管理のプロフェッショナル」として、よりよい組合の運営と建物の資産価値を守るために、幅広い知識と経験が必要とされます。
点検作業の立ち合いやお知らせを掲示板に掲示したりという管理業務は少な目 で、ほとんどが日常清掃です。(また詳しい話は後日書きます。) 掃除する場所は決まっていますが、段取りは自分のペースで計画を立てて出来ます。 1週間で終わらせることを意識してすればいいんです。 マイペースで出来るというのは、とても楽です。 また、次の記事で詳しく書きますね。

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通勤マンション管理員をしている、Meg★です。
   ☆*゚ ゜゚*☆*☆*゚  
まだ1年未満の新人ですが、優しい住民の方々に恵まれ充実しています。
そういう話を書いて行こうと思います。
住んでいるのは、東京などの関東地方ではありません。 どうぞよろしくお願いします。(*^_^*)

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詳しい自己紹介の記事はこちらです。 マンション管理員のブログを始めた理由 .。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○ 私のブログは、あくまで個人の感想です。 pop_kojinno_kansoudesu
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